Bình Tân thành lập từ việc tách khỏi địa giới hành chính của huyện Bình Chánh. Đây là khu vực sở hữu vị trí chiến lược tại phía Tây TP Hồ Chí Minh và là cửa ngõ giao thương quan trọng kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố với vùng kinh tế Đồng bằng Sông Cửu Long. Những năm gần đây thị trường căn hộ Bình Tân cũng như bất động sản đang trên đà phát triển với những bước tiến nhanh chóng cùng tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Vị trí chiến lược, tâm điểm
Tuy cách xa trung tâm thành phố nhưng Bình Tân lại tiếp giáp những quận lớn, sầm uất. Phía Đông giáp quận Tân Phú, quận 6, phía Tây giáp huyện Bình Chánh, phía Nam giáp quận 8, phía Bắc giáp quận 12 và huyện Hóc Môn. Đây cũng là khu vực được đánh giá cao bởi tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, đem đến cho Bình Tân diện mạo hiện đại, năng động. Vùng này có địa hình tương đối cao, là ưu điểm lớn so với các quận dễ ngập nước như Quận 2, Quận 7… do đó bảo vệ các công trình khỏi vấn đề này rất tốt.
Hạ tầng dần hoàn chỉnh
Sự phát triển với tốc độ ấn tượng cùng hạ tầng ngày càng mới lạ đã giúp Bình Tân trở nên thu hút giới đầu tư hơn. Nhu cầu sinh hoạt, an cư, nghỉ dưỡng của người dân từ đó được đáp ứng đầy đủ với sự xuất hiện của các siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, trung tâm mua sắm, địa điểm vui chơi giải trí.. Các khu đô thị mới với nhiều tòa nhà cao tầng mọc lên nhiều hơn. Đặc biệt Bình Tân còn nổi tiếng với AEON Mall – trung tâm mua sắm của Nhật đầu tiên tại Việt Nam. Với diện tích lớn hơn AEON Mall Tân Phú, tiện ích nội khu này góp phần làm tăng giá bất động sản Bình Tân.
Bên cạnh đó, bệnh viện Triều An, bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City, mầm non quốc tế Kindy City, mầm non Đông Nam Á (SEAS), trường Cao đẳng giao thông vận tải III và trong tương lai là khu y tế kỹ thuật cao, và đặc biệt là bến xe Miền Tây cũng góp phần làm thương mại tại khu vực này nhộn nhịp hơn.
Trước thực trạng quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm, việc phát triển dự án mới đang ngày càng bị siết chặt, thì nhu cầu an cư lạc nghiệp dần sẽ có xu hướng đổ ra các quận vùng ven. Vì là vùng ven thành phố và tập trung số đông công nhân nên mức sống tại đây sẽ thấp hơn. Do vậy, giá đất buộc phải nhỏ hơn giá mặt bằng chung của thị trường nhằm phù hợp với nhu cầu sống của người dân. Đây cũng là một lí do để căn hộ Bình Tân trở nên được săn đón hơn.
Căn hộ Bình Tân trở nên đắt hơn
Cuối năm 2019, giá bất động sản Sài Gòn tăng mạnh chưa từng có. Nhiều dự án ở vùng ven như Bình Tân, Bình Chánh đã cán mốc 40 triệu/m2. Riêng khu vực trung tâm thành phố mức giá đã đạt ngưỡng 100 – 200 triệu/m2.
Các dự án nổi bật ở Bình Tân hiện nay đã được đầu tư hoàn chỉnh, không thua kém mặt bằng chung của các dự án tại các quận lân cận. Nổi bật nhất có thể kể đến các dự án sau:
Dự án Moonlight Park View Bình Tân
Dự án này tọa lạc tại Đường số 7, phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM, đến từ Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh. Dự án chứa đủ các tiện ích nội khu cơ bản như hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, sân vườn, sân chơi trẻ em…
Lợi thế của dự án là nằm ở ngay khu dân cư kiểu mẫu hiện đại, sầm uất, được quy hoạch đồng bộ. Quy mô dự án Moonlight Park View Bình Tân rộng 7.648,6m2, mật độ xây dựng 35%, gồm 3 block (19 tầng nổi và 2 tầng hầm), tổng cộng có 463 căn hộ. Trong đó, tổng số căn officetel là 38 căn, còn các căn trệt thương mại gồm 34 căn.
Dự án AIO City City Bình Tân
Đây là dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, tọa lạc tại địa chỉ số 17 đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân. AIO City sẽ là dự án căn hộ cao cấp thứ 2 của Tập đoàn Hoa Lâm được triển khai trên quỹ đất vàng khu Y Tế Kỹ Thuật Cao Hoa Lâm Shangri-La. AIO City sẽ là dự án căn hộ cao cấp thứ 2 của Tập đoàn Hoa Lâm được triển khai trên quỹ đất vàng khu Y Tế Kỹ Thuật Cao Hoa Lâm Shangri-La.
Bất động sản cũng như căn hộ Bình Tân đang ngày càng phát triển theo chiều hướng hiện đại hơn. Đây cũng là khu vực có nhiều dự án căn hộ đáng sống, do đó Bình Tân là một trong những lựa chọn sáng giá cho địa điểm an cư của bạn và gia đình.
>>>> xem thêm: Đất nền quận Tân Phú có gì nổi bật?
