Cân nhắc loại hình nhà ở trước khi quyết định vay mua nhà

Có riêng cho bản thân một nơi an cư lạc nghiệp là niềm mơ ước của không ít người. Tuy nhiên, với tính chất là loại tài sản có giá trị lớn, vay mua nhà ở trở thành giải pháp giúp người mua nhanh chóng sở hữu một căn nhà theo ý muốn. Nhưng bên cạnh việc đi vay, xác định loại hình nhà ở phù hợp cũng vô cùng quan trọng vì mỗi dạng nhà ở sẽ có những tính chất, đặc điểm cũng như khoảng giá khác nhau. Để biết được đâu là kiểu nhà mà bạn muốn hướng đến, hãy cùng tham khảo bài viết sau nhé!

Các loại hình nhà ở phổ biến

Nhà ở riêng lẻ

Nhà ở riêng lẻ là loại hình nhà thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức và được xây trên loại đất được công nhận là đất dùng để ở, hay còn gọi là đất thổ cư.

Nhà ở riêng lẻ

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở được bố trí trong các toà tháp cao tầng, hay còn gọi là block. Căn hộ chung cư có diện tích khá đa dạng tuỳ thuộc vào chủ ý của các nhà đầu tư. Những loại căn hộ phổ biến nhất hiện nay gồm có căn một phòng ngủ, hai phòng ngủ, ba phòng ngủ, bốn phòng ngủ và các căn hộ studio.

Ưu điểm khi chọn mua căn hộ chung cư là bạn sẽ được đảm bảo tuyệt đối các tiêu chí liên quan đến an ninh. Bên cạnh đó, các khu chung cư còn được tích hợp nhiều công trình tiện ích nội khu như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, phòng gym, hồ bơi, công viên,…, mang lại cho bạn một môi trường sống với đầy đủ sự tiện nghi.

Căn hộ chung cư

Nhà ở thương mại

Nhà ở thương mại là dạng nhà ở do các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế khác nhau đầu tư xây dựng nhằm mục đích bán hoặc cho thuê lâu dài.

Những lợi điểm của loại hình nhà ở thương mại gồm có môi trường sống tiện nghi, tính pháp lý rõ ràng, không giới hạn đối tượng người mua, vị trí thuận thiện và đa dạng về diện tích.

Nhà ở thương mại

Nhà ở phục vụ tái định cư

Nhà ở phục vụ tái định cư là nhà ở được xây dựng với mục đích tạo nơi định cư mới cho các hộ gia đình hoặc cá nhân bị tịch thu đất hoặc giải toả mặt bằng. Nhà ở tái định cư có hai dạng là nhà chung cư và nhà đất. Ưu điểm của loại hình nhà ở này là chúng có mức giá tương đối dễ chịu và các thủ tục cấp giấp chứng nhận thuờng đơn giản và nhanh gọn,

Nhược điểm của nhà ở tái định cư là chúng tọa lạc tại các vị trí khá xa trung tâm. Ngoài ra, các khu vực bố trí nhà tái định cư không có nhiều công trình tiện ích nhằm hỗ trợ cho đời sống của người dân.

Nhà ở phục vụ tái định cư

Nhà ở xã hội

Đây là loại nhà ở thuộc quyền sở hữu và quản lý của cơ quan nhà nước, hoặc được nhà nước hỗ trợ để cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng thuộc diện ưu tiên trong xã hội. Những đối tượng đủ điều kiện sở hữu nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật gồm có:

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật.
• Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.
• Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, biến đổi khí hậu.
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân, và quân đội nhân dân.
• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ nhưng không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm quy định của pháp luật và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ.
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải toả, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Nhà ở xã hội

Kết

Trên đây là những loại hình nhà ở phổ biến mà bạn nên cân nhắc trước khi quyết định vay mua nhà. Hy vọng rằng với những thông tin đã được chia sẻ, bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức hữu ích trong việc chọn nơi an cư lạc nghiệp cũng như hình thức vay vốn phù hợp để sở hữu một căn nhà như mong muốn.