Quận 5 – một khu vực trung tâm của TP. HCM tập hợp về các quán ăn, nhà hàng với mật độ lớn. Nơi đây khi xưa là khu vực tập trung đông dân của người Hoa. Và sẽ không ngạc nhiên khi quận 5 được liệt kê trong câu: “Ăn quận 5, nằm quận 3, xa hoa quận 1”. Nói đến đây bạn sẽ biết được giá nhà quận 5 cũng không hề rẻ, tuy nhiên điều gì lại khiến phần đông người mua vẫn tin tưởng lựa chọn. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây.
Hiện nay, giá nhà ở các quận tại TP. HCM luôn nằm ở mức cao chót vót. Việc sở hửu một căn nhà gần trung tâm thành phố là điều vô cùng khó khăn với đa số mọi người. Do đó, lựa chọn những quận lân cận là phương án khả thi ngay lúc này.
Nếu mua nhà để đầu tư, chắc chắn người ta sẽ nghĩ ngay đến quận 2, quận 9, quận Thủ Đức. Tuy nhiên, nếu chọn mua nhà để ở thì mọi người sẽ nghĩ ngay tới quận 5. Vậy điều gì khiến quận 5 hấp dẫn người mua như thế?
Quận 5 có gì thu hút?
Chính vì những điều kiện thuận lợi này mà quận 5 đã thu hút phần đông các nhà đầu tư “nhảy” vào. Giá đất quận 5 cũng khá mềm so với các quận trung tâm khác, đồng thời cơ hội trong tương lai lại vô cùng dồi dào. Thế nên, quận 5 vẫn luôn nằm chiếm giữ sức hút không bao giờ nguội.
Với những ưu điểm mà quận 5 mang lại rất tốt cho người mua, tuy nhiên để được nhà với giá không bị “hớ”, bạn nên cân nhắc một số lưu ý ngay sau đây.
Khi mua nhà, bạn phải đảm bảo được ngôi nhà đang tồn tại hoặc đang xây dựng. Trong trường hợp nhà cửa đang được thi công, hoàn thành như chung cư, nhà theo dự án thì lúc đó giao dịch chưa đảm bảo đủ yêu cầu pháp lý.
Xem xét tình trạng ngôi nhà để thương lượng về giá
Thông thường, những dự án về chung cư, căn hộ, nhà đang xây nếu bàn giao trong tương lai thì sẽ tồn tại rất nhiều rủi ro. Do đó, khi lựa chọn loại giao dịch, bạn nên cân nhắc kỹ độ uy tín, nguồn gốc của căn nhà, quyền sử dụng đất và nhà, quá trình chuyển dịch từ chủ sở hữu sang người mua để tránh được những tranh chấp phát sinh về sau.
Hãy đảm bảo rằng, trước lúc đặt bút kí, bạn đã nắm chắc chắn các thông tin về các điều khoản có trong hợp đồng. Những thông tin bạn cần chú ý đó là: Họ tên, số CMND, địa chỉ, diện tích, giá mua, phương thức thanh toán, điều khoản đặt cọc, điều khoản bồi thường nếu vi phạm hợp đồng.
Một lưu ý đó là bạn tránh chọn mua thông qua hợp đồng viết bằng tay. Nếu tài sản đã có giấy chứng nhận, bạn nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Giá nhà quận 5 cao hay thấp phụ thuộc vào điều kiện có sổ hồng hay không?
Cuối cùng, hãy kiểm tra lại tính pháp lý của giấy tờ nhà đất, đảm bảo có sổ hồng, sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ tùy thân người bán. Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra tính đúng đắn của những loại giấy tờ đó, xem có trường hợp làm giả không. Để đảm bảo được yếu tố này, bạn nên đến văn phòng công chứng, cơ quan chính quyền để thẩm định lại.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về thông tin quận 5 thu hút người mua. Hy vọng với những kinh nghiệm trên, các bạn sẽ nhanh chóng lựa chọn được căn nhà phù hợp và sở hữu được giá nhà quận 5 rẻ nhất. Chúc bạn thành công!
>>> Xem thêm: Bảng giá thuê nhà quận bình thạnh rẻ nhất hiện nay
Việc sở hữu một chiếc xe ô tô là mong muốn của rất nhiều người.…
Việc sở hữu bằng lái ô tô là yêu cầu bắt buộc để có thể…
Ngày nay, bảo hiểm đã trở thành một phần không thể thiếu trong việc bảo…
Trong thời đại công nghệ 4.0, việc sử dụng các dịch vụ ngân hàng trực…
Thẻ tín dụng đang trở thành một dịch vụ thiết yếu trong thời đại hiện…
Khi nhắc đến những hình thức phổ biến hiện nay, việc trang bị cho mình…